Elegantes Townhouse in Ruhelage – Stilvoll wohnen und entspannen
1050 Wien, Margareten, Wiedner Hauptstraße

Virtuelle Tour Nr. 1

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.249.000
Kaufpreis / m²€ 7.459,83
Betriebskosten (netto)€ 358,00
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
167,43 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (50,96m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB31 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses elegante Townhouse vereint urbanes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort. In ruhiger Innenhoflage gelegen, bietet es den idealen Rückzugsort für Familien, die sowohl zentrale Lage als auch Privatsphäre schätzen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen – im Erdgeschoss auf ca. 89,52 m² und im Obergeschoss auf ca. 77,91 m². Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen das offene Wohngefühl. Der ca. 50 m² große Garten bietet einen privaten Rückzugsort – ob als grüne Wohlfühloase, sicherer Spielbereich für Kinder oder stimmungsvoller Plat..
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen – im Erdgeschoss auf ca. 89,52 m² und im Obergeschoss auf ca. 77,91 m². Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen das offene Wohngefühl. Der ca. 50 m² große Garten bietet einen privaten Rückzugsort – ob als grüne Wohlfühloase, sicherer Spielbereich für Kinder oder stimmungsvoller Plat..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 37.470,00
- Provision (brutto)€ 44.964,00
- Sonstige Kosten€ 89,50
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