4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Zukunft: Stromkosten sparen dank eigenem Balkonkraftwerk

+ ca. 25 m² Balkon
+ Eigenes Balkonkraftwerk: 800 kWa
+ 4 Zimmer
+ Großzügiger Wohn- / Essbereich
+ Inkl. 1 Carport

Herzstück dieser 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten von natürlichem Sonnenlicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft.

Das Highlight: der rund 25 m² große Balkon, der nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch mit einem eigenen Balkonkraftwerk (800 kWh) ausgestattet ist – nachhaltig, effizient und wertsteigernd. Ein klarer Vorteil in Form deutli..

Die Lage der Immobilie bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister. Für Familien stehen in der Gemeinde Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene L190 sowie die Rheintalautobahn A14 sind Feldkirch, Hohenems und Dornbirn schnell erreichbar. Auch die Grenzen zur Schweiz und zu Liechtenstein befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sichern zusätzlich eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, vollständiger Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der regionalen Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.