Lichtdurchflutete 2-Zimmer Gartenwohnung nahe der Alten Donau - ab 01.01.2026 beziehbar!
1220 Wien, Donaustadt, Kaisermühlenstraße














43,62 m²2 Zimmer€ 1.062,55
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.062,55
Gesamtbelastung (netto)€ 962,61
Gesamtmiete (brutto)€ 999,00
Gesamtmiete (netto)€ 908,18
Summe Miete (netto)€ 788,70
Betriebskosten (netto)€ 119,48
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
43,62 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (9,48m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB22,35 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,84
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
EFFENBERGPLATZ – WOHNGENUSS NAHE DER DONAU
Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten). Darüber hinaus ist eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet.
Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und K..
Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten). Darüber hinaus ist eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet.
Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und K..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 54,43
Lage
Kaisermühlenstraße, Alte Donau, Stadlau, Donauinsel, Donaustadtbrücke, Autobahn A23
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Marija Ivanov
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