Einzigartige 5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 großem Balkon und Stadtblick in einem neuen, mehrstöckigen Premiumgebäude! Pool, Sauna, Gym!2. Bezirk. U2
1020 Wien, Leopoldstadt
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.886.400
Betriebskosten (netto)€ 367,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
148,5 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB17,8 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-03-26
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude.
Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen.
Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist.
Diese wunderschöne 5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 149 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 9. Stock.
* Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon
Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen.
Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist.
Diese wunderschöne 5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 149 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 9. Stock.
* Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
* 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon
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Lage
Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 7 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der U-Bahn-Station.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 7 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
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