Traumwohnung mit 2 Balkonen & Wohlfühlambiente – Provisionsfrei im Grünen & doch zentral!

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Wohnen auf höchstem Niveau, provisionsfrei!

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase!

Diese Wohnung vereint Eleganz, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Gelegen zwischen dem Hirschstettner Aupark und den prachtvollen Blumengärten Hirschstetten, wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Wiens – naturnah und doch urban.

Highlights:
*Wohnfläche ca. 73 m² – lichtdurchflutet & großzügig
*2 Balkone – Ihr privates Refugium im Grünen
*Bodentiefe Fenster – perfektes Zusammenspiel von Licht, Design und Natur
*Erstbezug – Fe..

Die Wohnung liegt ruhig und zugleich gut angebunden:
*Bahnhof Hirschstetten (S80 & R81) sowie mehrere Buslinien in Gehdistanz
*Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
*rasche Anbindung über die Erzherzog-Karl-Straße
*Freizeitangebote wie Blumengärten Hirschstetten & Aupark direkt vor der Türe

*Ziegelmassivbauweise für angenehmes Raumklima & Klimavorbereitung
*3-fach-verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz
*Eichenparkett & Fußbodenheizung
*Feinsteinzeug in Bad & WC
*Sicherheitstüre WK3
*Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss
*Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume
*Tiefgarage E-mobility-ready