Luxuriöse Eigentumswohnung mit 2 Freiflächen – Exklusivität trifft Wohnkomfort, provisionsfrei!

Hier vereinen sich Eleganz, Großzügigkeit und moderner Wohnkomfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Zwischen dem Hirschstettner Aupark und den prachtvollen Blumengärten Hirschstetten wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen Wiens – grün, ruhig und dennoch bestens angebunden.

Ihre Highlights auf einen Blick:
* ca. 73 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet, stilvoll & perfekt aufgeteilt
* 2 sonnige Balkone – Ihr privates Refugium mitten im Grünen
* Bodentiefe Fenster – schaffen Weite, Helligkeit & Design pur
* Erstbezug – Fertigstellung Q3/2025
* Tiefg..

Die Wohnung liegt ruhig und zugleich gut angebunden:
*Bahnhof Hirschstetten (S80 & R81) sowie mehrere Buslinien in Gehdistanz
*Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
*rasche Anbindung über die Erzherzog-Karl-Straße
*Freizeitangebote wie Blumengärten Hirschstetten & Aupark direkt vor der Türe

*Ziegelmassivbauweise für angenehmes Raumklima & Klimavorbereitung
*3-fach-verglaste Fenster für Ruhe & Energieeffizienz
*Eichenparkett & Fußbodenheizung
*Feinsteinzeug in Bad & WC
*Sicherheitstüre WK3
*Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss
*Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenräume
*Tiefgarage E-mobility-ready