Exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten an der Alten Donau
1220 Wien, Donaustadt, Anglerweg








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 480.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
52 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (126m²)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB45,51 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-01-24
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Städte Europas, sondern auch einen traumhaften Garten.
Lassen Sie sich von dem Charme und der Gemütlichkeit dieser Wohnung verzaubern. Beim Betreten werden Sie sofort von einem hellen und offenen Wohnkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und ..
Lassen Sie sich von dem Charme und der Gemütlichkeit dieser Wohnung verzaubern. Beim Betreten werden Sie sofort von einem hellen und offenen Wohnkonzept empfangen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und ..
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 22. Bezirk Wiens. Sie liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße, die von viel Grün umgeben ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Der Donauzentrum ist in wenigen Geheminuten zu erreichen.
Die Lage nahe Alte Donau bietet auch viele Möglichkeiten für Wassersport an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahn Station U1 Alte Donau ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Lage nahe Alte Donau bietet auch viele Möglichkeiten für Wassersport an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, U-Bahn Station U1 Alte Donau ist nur 5 Gehminuten entfernt.
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