Repräsentative Geschäftsfläche als Erstbezug in Hochfrequenzlage direkt bei der U3-Hütteldorferstraße

275 m²€ 6.250,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 6.250,00

Summe Miete (netto)€ 5.500,00

Miete / m²€ 20,00

Betriebskosten (netto)€ 750,00

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

275 m²

Beschreibung

Vermietet wird ab Q1/2026 eine top Geschäftsfläche als Erstbezug (Rohbau) mit ca. 275 m2 in hochfrequentierter Lage direkt bei der U3-Hütteldorferstraße ecke Gurkgasse 59 (ehem. Schuh Vögele).

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unzählige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Büros und Gastronomiebetriebe in einem urbanen und aufstrebenden Stadtviertel.

Die Miete beträgt € 20 pro m2 und BK ca. € 2,70 pro m2 und gesucht wird ein bonitätsstarker Einzelhändler bzw. Filialist mit einem Kündigungsverzicht von zumindest 5-10J.

Direkt darüber wird ein modernes Appartment-Hotel..

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Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

U3-Hütteldorferstraße, Radiologicum Penzing, Ekz Meisel-Markt, BILLA-Plus, Anker, Backwerk, Felber, KIK, Deichmann, Tchibo, Barber-Shop, Kent-Restaurant, Apotheke u.a.

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