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Privatverkauf: geschichtsträchtiges Haus im Martinsviertel Klosterneuburg - 1.711 m² Grundstück (1.119 m² Baugrund) mit Panorama-Fernblick - bis zu 6 Einheiten möglich

3400 Klosterneuburg

Privatverkauf: geschichtsträchtiges Haus im Martinsviertel Klosterneuburg - 1.711 m² Grundstück (1.119 m² Baugrund) mit Panorama-Fernblick - bis zu 6 Einheiten möglich
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6 Räume€ 875.000

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Kosten
Kaufpreis€ 875.000
Kaufpreis / m²€ 7.478,63
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
keine Angabe
Grundstück
1.711 m2
Freifläche
, Garten (1.456m²)
Bauart
Altbau
Energie
HWB215,1 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,5
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-07-08
 

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte, Panoramablicken und Potenzial

In einer der begehrtesten und kulturhistorisch bedeutendsten Lagen Klosterneuburgs – dem Martinsviertel – gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft direkt vom Eigentümer zum Verkauf. Sie vereint historische Substanz mit einem interessantem Entwicklungspotenzial für Wohnprojekte.

Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten:

* Grundstücksfläche ca. 1.711 m² – davon ca. 1.119 m² Bauland-Wohngebiet
* Bauklassen I und II, geschlossene Bauweise, 40 % Bebauungsdichte, Schutzzone
* La..
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