Zwei Anlageobjekte im Zentrum von Stegersbach - attraktive Renditechance
7551 Stegersbach
586,95 m²€ 749.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 749.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
586,95 m2
Grundstück
705 m2
Energie
HWB34 kWh/m²
fGEE1,05
Beschreibung
Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen.
Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet.
Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet.
Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).
Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett-
und Flie..
Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet.
Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet.
Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).
Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett-
und Flie..
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