Ihr neuer Standort: Wohnen, Vermieten, Gewerbe – alles auf einem Grundstück

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 2.700 m². Etwa 1.300 m² davon sind als Gewerbefläche nutzbar, was vielfältige Möglichkeiten für Selbstständige oder Investoren eröffnet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Berndorf II, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Das Hauptgebäude wurde ca. 1950 erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss (EG) und einem Obergeschoss (OG) mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit 2 weiteren kleinen Wohnungen..

Das Objekt befindet sich in Berndorf II, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Berndorf im Bezirk Baden, Niederösterreich. Die Lage am Rande des Wienerwaldes im idyllischen Triestingtal bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Leobersdorf, Baden und Wr. Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Berndorf II liegt verkehrsgünstig im Bezirk Baden in Niederösterreich und ist über die B18 Hainfelder Bundesstraße sowie die A2 Südautobahn schnell erreichbar.