Extravagantes Wohnen in herrlicher Lage am linken Donauufer

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172 m²4 ZimmerPreis auf Anfrage

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Objektinformation

Kosten

Preis auf Anfrage

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

172 m² (4 Zimmer)

Grundstück

2.564 m²

Freifläche

, Terrasse (2)

Energie

HWB50,8 kWh/m²

fGEE0,97

Beschreibung

* Baujahr älteren Ursprungs, kernsaniert
* Massivbauweise
* Erweiterung Zubau BJ ca. 2004
* Grundstücksfläche ca. 2.564 m²
* GEB Widmung
* Wohnnutzfläche im Erdgeschoß ca. 90 m²
* Wohnnutzfläche im Obergeschoß ca. 82 m²
* Terrasse
* Dachterrasse ca. 26m²
* Technikraum ca. 21 m²
* Schuppen ca. 10 m²
* Weinkeller/Vorratskeller ca. 6 m²
* teilweise Fußbodenheizung
* Kaminofen
* kontrollierte Wohnraumlüftung BJ 2010
* Solaranlage mit Pufferspeicher zur Warmwasseraufbereitung
* Pelletsheizung BJ 2018
* Garten südlich ausgerichtet
* Terrassenar..

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