Wohnen, wo andere Urlaub machen – modernes Zuhause mit Sonnenterrassen & Bergblick
9871 Seeboden





























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 870.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
147 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
737 m2
Freifläche
, Terrasse (2)
Energie
HWB57 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-05-26
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2016, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche, das nahtlos in eine weitläufige, überdachte Südterrasse übergeht – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Praktisches Detail: Ein integrierter Wäscheabwurfschacht führt direkt in die geräumige Waschküche.
Besonders komfortabel ist die Doppe..
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Praktisches Detail: Ein integrierter Wäscheabwurfschacht führt direkt in die geräumige Waschküche.
Besonders komfortabel ist die Doppe..
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Lage
Die Immobilie liegt idyllisch am Bachlauf inmitten von Seeboden am Millstätter See – einem beliebten Wohn- und Ferienort in Kärnten. Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Gastronomie sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Der Millstätter See mit seinen Bade- und Wassersportangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Wander- und Radwege in den umliegenden Nockbergen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Spittal an der Drau mit Bahnhof und weiterführenden Einrichtungen liegt nur wenige Kilometer entfernt, die Tauernautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit auch überregional.
Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen direkt am Wasser und gleichzeitig zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und Genießer.
Der Millstätter See mit seinen Bade- und Wassersportangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Wander- und Radwege in den umliegenden Nockbergen. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Spittal an der Drau mit Bahnhof und weiterführenden Einrichtungen liegt nur wenige Kilometer entfernt, die Tauernautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit auch überregional.
Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen direkt am Wasser und gleichzeitig zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Familien und Genießer.
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Daniel Wassermann
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