Baugrundstück / Baulücke (Provisionsfrei)

Das Grundstück mit 644m² ist eine Baulücke zwischen der Hauseggerstrasse 35 und
der Hauseggerstrasse 39 und befindet sich in der KG Baierdorf. Aufgrund des seit
Jänner 2025 rechtskräftigen Bebauungsplans der Stadt Graz, kann im vorderen
Bereich ein bis zu 4-stöckiges Gebäude mit 8x13 m pro Stockwerk errichtet
werden. Die Liegenschaft eignet sich somit optimal für die Entwicklung eines
hochwertigen Wohn- oder gemischt genutzten Büro-Wohnprojekts. Das Grundstück ist
somit sowohl für Bauträger interessant, als auch für die Bebauung mittels
Ein-/Zweifamilienhaus geeignet...

Die Lage ist als Top zu bezeichnen, zumal Bus, Straßenbahn, Banken,
Nahversorger, Schulen usw. fußläufig erreichbar sind. (Details siehe Bilder)
Dennoch liegt das Grundstück in ruhiger Wohnlage.

Ein detailliertes Lage-Exposé kann auf Wunsch gerne übermittelt werden.