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U-Bahn um´s Eck! Am Puls der Stadt - Zwischen Innenstadt und Alte Donau! Große Altbauwohnung + Toller Ausblick + Hoher Liftstock + Beste Infrastruktur und Anbindung!

1020 Wien, Leopoldstadt, Lassallestraße

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100,68 m²3,5 Zimmer€ 463.000

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Kosten
Kaufpreis€ 463.000
Kaufpreis / m²€ 4.598,73
Betriebskosten (netto)€ 224,41
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100,68 m2 (3.5 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB76,47 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,27
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2025-12-09
Verfügbar
ab sofort
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Großzügig gedacht, perfekt gemacht - Altbau für alle Lebenslagen!

 

Ihre neue Wohnung im 4.Liftstock wird Sie begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit Platz für ein gemütliches Ankommen, Stauraum und eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Fenster, ein weiteres Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit aktuell leicht abgetrenntem (3.) Schlafz..
  • Sonstige Kosten€ 157,55
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Großstadtflair, Grünblick und Gelassenheit
Beste Infrastruktur! Die Linie U2 Vorgartenstraße quasi vor der Haustüre und U1 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In die Innenstadt benötigen Sie lediglich wenige Minuten mit der U-Bahn, die Sie auch rasch zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern sowie zur Linie U1 bringt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie eine in einigen Minuten erreichbare Shopping Mall im Stadioncenter. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in naher Umgebung. Ebenso ist die WU nur wenigen Minuten entfernt.
Die Lage ist außerdem idealer Ausgangspunkt um in wenigen Minuten in die Innenstadt zu kommen oder aber ins Grüne und zur Alten Donau!
Studenten und Anleger aufgepasst - die neue Wirtschaftsuniversität befindet sich nur wenige Minuten entfernt, ebenso die "Grüne Lunge Wien´s" der Prater oder das Messegelände.
Hot Spots in der Nähe: Wirtschaftsuniversität, Prater, Krieau, Messegelände, Alte Donau, UNO-City, zahlreiche Parks.
Sollte Sie die Reiselust packen, so gelangen Sie in Kürze durch die gute Anbindung zum Flughafen bzw. in die Bundesländer.
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