Schnell zugreifen! Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten & vielen Extras in familienfreundlicher Lage in Mitterndorf an der Fischa – nur wenige Kilometer von Wien entfernt!
2441 Mitterndorf an der Fischa





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Kaufpreis / m²€ 3.101,04
Betriebskosten (netto)€ 179,17
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
123,07 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
250 m2
Freifläche
, Garten (123,38m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2016
Energie
HWB61,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,95
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2035-09-01
Beschreibung
Im beliebten und lebenswerten Mitterndorf an der Fischa, nur ca. 25 km von der pulsierenden Metropole Wien entfernt, steht eine hochwertige und moderne Doppelhaushälfte in solider Ziegelmassivbauweise zum Verkauf. Sie bietet alles, was man sich für ein komfortables, stilvolles und zukunftssicheres Zuhause wünscht: großzügige Wohnflächen, sonniger privater Garten sowie modernste Haustechnik und viele Extras.
Perfekt durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Einladender, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
* Praktischer Abstellraum mit reich..
Perfekt durchdachte Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Einladender, großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
* Praktischer Abstellraum mit reich..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 13,50
Lage
Die idyllische Gemeinde Mitterndorf an der Fischa liegt nur ca. 30 km südlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Die Doppelhaushälften entstehen dabei am Ortsrand und zeichnen sich durch die absolute Grünruhelage an einem Seitenarm der Fischa aus.
Dennoch befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche sogar zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto.
Ebreichsdorf erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Wien in ca. 35 Minuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Zusätzlich gibt es auch eine gratis Park&Ride Anlage am Bahnhof, die ebenfalls gerne benutzt wird.
Dennoch befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche sogar zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto.
Ebreichsdorf erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten, Wien in ca. 35 Minuten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da diverse Buslinien Sie in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Zusätzlich gibt es auch eine gratis Park&Ride Anlage am Bahnhof, die ebenfalls gerne benutzt wird.
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