Hier kann die ganze Familie wohnen! Modernes Dreifamilienhaus in Toplage
2344 Maria Enzersdorf











































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.490.000
Kaufpreis / m²€ 5.320,51
Betriebskosten (netto)€ 345,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
468 m2 (13 Zimmer)
Grundstück
1.188 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (753m²), Loggia, Terrasse (4)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1974
Energie
HWB85 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,15
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-02-16
Beschreibung
Dieses Haus in der begehrten Gemeinde Maria Enzersdorf (an der Grenze zu Hinterbrühl und Gießhübl) liegt in einer ruhigen Gasse mit Einfamilienhäusern auf einem 1.188 m² großen, ebenen Grundstück. Das Dreifamilienhaus bestehend aus zwei großzügigen Einheiten mit 147 m2 und 132 m2 Wohnfläche (plus Nebenräume) wurde 1974 errichtet und 2015 mit einem Penthouse im Dachgeschoss ergänzt, das die dritte Einheit darstellt. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Fläche des Dachgeschosses, und misst 188,58 m2 (5 Zimmer, 3 Bäder).
Die großzügigen Flächen von gesamt 468 m² plus Nebenräume, Kelle..
Die großzügigen Flächen von gesamt 468 m² plus Nebenräume, Kelle..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 300,00
Lage
Grenze Gießhübl/Hinterbrühl/Maria Enzersdorf
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Anbieter

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Wolfgang Schoiswohl
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