NEU! Viel Platz zum kleinen Preis: Groß, günstig, genial - 2 Zimmer Dachgeschosswohnung
1130 Wien, Hietzing
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²€ 5.619,72
Nebenkosten€ 203,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
69 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB43 kWh/m²
fGEE1,01
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese ca. 69 m² große Dachgeschosswohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und direkt in die gepflegte Wohnung.
Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkett öffnet sich zu einem sonnigen Balkon – ein idealer Platz, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder abends in Ruhe den Blick schweifen zu lassen. Wenige Stufen führen hinauf zur modernen, komplett möblierten Küche, die mit ihrem besonderen Schnitt nicht nur funktional, sonde..
Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkett öffnet sich zu einem sonnigen Balkon – ein idealer Platz, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder abends in Ruhe den Blick schweifen zu lassen. Wenige Stufen führen hinauf zur modernen, komplett möblierten Küche, die mit ihrem besonderen Schnitt nicht nur funktional, sonde..
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Lage
ROSENHÜGEL
- Nähe Klinik Hietzing
- Nähe Orthopädisches Spital Speising
- Bus 56A,58A, 58B
Diese Wohngegend zählt zu einer der begehrtesten Lagen im 13.Bezirk eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur im Bezirksteil Speising. Die nahe gelegene Aztgersdorfer Straße sowie die Speisinger Straße erfüllen alle Ihre Wünsche für eine gute Verkehrsanbindung als auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bank, Post, Bäckerei) .Der Rosenhügel sowie das Erholungszentrum Lainzer Tiergarten sichern idyllische Wohnbedingungen in grüner, ruhiger Lage.
Fußläufig erreichen Sie Kindergarten und Volksschule, die Straßenbahnlinie 60, die Volkshochschule sowie Ärzte und Tierärzte. Das Krankenhaus Hietzing und das Orthopädische Spital Speising ist ebenso in ca 800m erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Destinationen in kürze. Die Straßenbahnlinie 60 bringt Sie in 10 Minuten zur U4 Hietzing und in 25 Minuten zum Westbahnhof. Mit den Buslinien 56A, 58A, 58B, 63A mit Station Rosenhügel erreichen Sie U4 und U6.
Das Hietzinger Schwimmbad ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar und zahlreiche Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
- Nähe Klinik Hietzing
- Nähe Orthopädisches Spital Speising
- Bus 56A,58A, 58B
Diese Wohngegend zählt zu einer der begehrtesten Lagen im 13.Bezirk eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur im Bezirksteil Speising. Die nahe gelegene Aztgersdorfer Straße sowie die Speisinger Straße erfüllen alle Ihre Wünsche für eine gute Verkehrsanbindung als auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Billa, Bank, Post, Bäckerei) .Der Rosenhügel sowie das Erholungszentrum Lainzer Tiergarten sichern idyllische Wohnbedingungen in grüner, ruhiger Lage.
Fußläufig erreichen Sie Kindergarten und Volksschule, die Straßenbahnlinie 60, die Volkshochschule sowie Ärzte und Tierärzte. Das Krankenhaus Hietzing und das Orthopädische Spital Speising ist ebenso in ca 800m erreichbar.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Destinationen in kürze. Die Straßenbahnlinie 60 bringt Sie in 10 Minuten zur U4 Hietzing und in 25 Minuten zum Westbahnhof. Mit den Buslinien 56A, 58A, 58B, 63A mit Station Rosenhügel erreichen Sie U4 und U6.
Das Hietzinger Schwimmbad ist in 13 Minuten zu Fuß erreichbar und zahlreiche Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Zusatzinformationen
- Ruhige Lage im 13. Bezirk mit guter Infrastruktur
- Durchdachte Raumaufteilung
- Günstige Betriebskosten
- Küche inkludiert
- Badezimmer Möbel inkludiert
- Lift
- Gemeinschaftsgarten
- Lift, Balkon, Garagenoption
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Anbieter
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Tsvetilena Galabinova
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