"LEBEN, LACHEN & LATTE MACCIATO“ - Wohnen wie im Urlaub!
1230 Wien, Liesing


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 364.000
Betriebskosten (netto)€ 116,82
Provision
13.104,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
54,75 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB19,23 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-11-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
LEBEN, LACHEN & LATTE MACCIATO - WOHNEN WIE IM URLAUB!
WOHNCLOUD - SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Stell dir vor: morgens mit Kaffee am Balkon in die Sonne blinzeln, abends gemeinsam in der offenen Wohnküche kochen und den Tag ausklingen lassen. Genau das erwartet dich hier.
Die 54,75 m² große Wohnung bietet zwei optimal geschnittene Zimmer, die hell, freundlich und vielseitig nutzbar sind. Ob gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche oder ein ruhiges Schlafzimmer als Rückzugsort – hier passt alles perfekt zusammen.
Die m..
WOHNCLOUD - SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME
BESCHREIBUNG
Stell dir vor: morgens mit Kaffee am Balkon in die Sonne blinzeln, abends gemeinsam in der offenen Wohnküche kochen und den Tag ausklingen lassen. Genau das erwartet dich hier.
Die 54,75 m² große Wohnung bietet zwei optimal geschnittene Zimmer, die hell, freundlich und vielseitig nutzbar sind. Ob gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche oder ein ruhiges Schlafzimmer als Rückzugsort – hier passt alles perfekt zusammen.
Die m..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 30,66
- Sonstige Kosten€ 23,60
Lage
Alles, was ihr braucht – gleich ums Eck
Von Ärzten über Supermärkte bis hin zum Einkaufszentrum – hier findet ihr alles in Reichweite.
Und wenn’s mal schnell in die City gehen soll: die Buslinien bringen euch easy ins Zentrum von Wien.
Diese Wohnung liegt so praktisch, dass ihr den Alltag fast schon im Vorbeigehen erledigt:
Und auch das Freizeitprogramm passt: Cafés, Restaurants und Parks sind quasi in Radfahrweite – perfekt für spontane Dates, Sporteinheiten oder entspanntes Chillen im Grünen.
Die Verkehrsanbindung ist top: Mit den Buslinien seid ihr in kurzer Zeit mitten in der City, und mit dem Auto geht’s genauso flott ins Umland oder auf die Autobahn.
Die Lage dieser Wohnung bietet euch maximale Lebensqualität – die Stadt in der Stadt, mit Natur und Infrastruktur in idealer Kombination.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Diese Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Die autofreie Zone direkt am Liesinger Bach sorgt für entspannte Spaziergänge, sportliche Runden oder einfach ein bisschen frische Luft zwischendurch – ganz ohne Autoverkehr.
Für alle, die trotzdem mobil bleiben möchten, steht das eigene Auto sicher in der Tiefgarage.
Von Ärzten über Supermärkte bis hin zum Einkaufszentrum – hier findet ihr alles in Reichweite.
Und wenn’s mal schnell in die City gehen soll: die Buslinien bringen euch easy ins Zentrum von Wien.
Diese Wohnung liegt so praktisch, dass ihr den Alltag fast schon im Vorbeigehen erledigt:
Und auch das Freizeitprogramm passt: Cafés, Restaurants und Parks sind quasi in Radfahrweite – perfekt für spontane Dates, Sporteinheiten oder entspanntes Chillen im Grünen.
Die Verkehrsanbindung ist top: Mit den Buslinien seid ihr in kurzer Zeit mitten in der City, und mit dem Auto geht’s genauso flott ins Umland oder auf die Autobahn.
Die Lage dieser Wohnung bietet euch maximale Lebensqualität – die Stadt in der Stadt, mit Natur und Infrastruktur in idealer Kombination.
WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Diese Lage ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten. Die autofreie Zone direkt am Liesinger Bach sorgt für entspannte Spaziergänge, sportliche Runden oder einfach ein bisschen frische Luft zwischendurch – ganz ohne Autoverkehr.
Für alle, die trotzdem mobil bleiben möchten, steht das eigene Auto sicher in der Tiefgarage.
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Michaela Kühberger-Reiter
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+43 676 422...

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