Ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung ca. 64 m² im Zentrum von Neubau - Nähe U3 Neubaugasse
1070 Wien, Neubau








Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 450.000
Kaufpreis / m²€ 6.981,07
Betriebskosten (netto)€ 117,05
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,46 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1997
Energie
HWB46,39 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,04
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2024-01-09
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 7. Bezirk ist der perfekte Ort für alle, die das pulsierende Stadtleben mit einem Hauch von grünem Rückzugsort verbinden möchten.
Auf der vierten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese stilvolle 64 m² große Wohnung über zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
* Vorraum: ca. 11,51 m²
* Wohnküche ca. 27,08 m²
* ..
Auf der vierten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses erstreckt sich diese stilvolle 64 m² große Wohnung über zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
* Vorraum: ca. 11,51 m²
* Wohnküche ca. 27,08 m²
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 114,13
Lage
Diese attraktive Wohnung im 7. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für urbanes Wohnen. Nur wenige Schritte (ca. 7 Minuten) von der U3-Station Neubau entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für bequemes Einkaufen. Auch Banken, Post und Freizeitangebote sind in der Nachbarschaft. Entdecken Sie das pulsierende Leben in Wien!
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Ihre neuen Nachbarn sind bestens angebunden.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn – Ihre neuen Nachbarn sind bestens angebunden.
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Martin Pfitscher
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