Großzügige, stilvolle Wohnung mit Charakter
2500 Baden, Weilburgstraße











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Betriebskosten (netto)€ 376,44
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
130,79 m2 (5 Zimmer)
Energie
HWB195,3 kWh/m²
HWB-KlasseE
Energieausweis bis2026-03-16
Beschreibung
In der traditionsreichen Kurstadt Baden, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentrale Lage, erwartet Sie diese großzügige, durchdacht geschnittene Wohnung mit besonderem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie.
RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK:
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Großzügiger Vorraum
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Separates WC
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Zwei Kinderzimmer (eines davon als Durchgangszimmer)
*
Separates Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin
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Separater Haushalts-/Wäschebereich
RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK:
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Großzügiger Vorraum
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Separates WC
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Zwei Kinderzimmer (eines davon als Durchgangszimmer)
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Separates Schlafzimmer
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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Helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin
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Separater Haushalts-/Wäschebereich
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 186,13
Zusatzinformationen
Die angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche basiert auf dem beim Bezirksgericht eingesehenen Nutzwertgutachten. Die ebenfalls eingesehenen Bauamtspläne weichen ab. Sämtliche Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT. UM IHNEN EINE BESSERE VORSTELLUNG DER RÄUMLICHEN MÖGLICHKEITEN ZU GEBEN, WURDEN EINIGE BILDER MITHILFE VON KI DIGITAL BEARBEITET, UM DIE RÄUME LEERZURÄUMEN BZW. MÖGLICHE EINRICHTUNGSIDEEN DARZUSTELLEN. DER TATSÄCHLICHE ZUSTAND SOWIE DER GRUNDRISS DER WOHNUNG BLEIBEN SELBSTVERSTÄNDLICH UNVERÄNDERT.
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