Zinshaus in Baden: 346 m², gepflegt, top Rendite für 550.000 €!

€ 550.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 550.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

keine Angabe

Grundstück

346 m²

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB131 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,19

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-07-25

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.

Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:

Top 1 - ca. 64,14m² (EG - Leerstand)

Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)

Top 4 - ca. 52,52m² (2.OG - befristet vermietet)

Lager - ca. 120m² (vermietet mit 3 monatiger Kündigungsfrist)

Hinsichtlich der Flächenanga..

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