Massiv. Stilvoll. Fürs Leben gedacht - Ihr individuelles Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spillern, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 137m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Massivhaus wurde noch nicht erbaut und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Egal ob Sie sich für ein modernes oder traditionelles Design entscheiden, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Die Marktgemeinde Spillern ist eine lebenswerte Gemeinde im Umland von Wien - idyllisch zwischen Korneuburg und Stockerau gelegen.
Ein perfektes Wohngebiet für Familien und alle, die die Nähe von Wien wünschen, aber doch urban leben möchten.
Durch die Anbindung an die Donauuferautobahn A22, die Bundesstrasse B3 und die Schnellbahn S3 ist Spillern sehr verkehrsgünstig gelegen.
Der Bahnhof liegt zentral mit ausreichenden Parkplätzen für Pendler.

Die Volksschule wurde neu erbaut und bietet sogar Nachmittagsbetreuung. Ein neuer Kindergarten ist im Bau befindlich.

Spillern bietet viele Sport-Vereine, einen Golfplatz, einen Volleyballplatz, einen Eisstockplatz und vieles mehr.
Außerdem gibt es einen Badeteich in der Spillerner Au.

Ärzte vor Ort:
Allgemeinmedizin
Zahnarzt
Fachärzte und Wahlärzte findet man in den Nachbarorten Stockerau und Korneuburg

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in Stockerau und in Korneuburg, wobei in Spillern eine Trafik und ein Nahversorger vorhanden sind.

Kurze Wege vom Grundstück:
Zahnarzt 900 m
Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt 1 km
Bahnhof, Nahversorger 1,2 km
Allgemeinmediziner 1,4 km
Golfplatz 1,7 km
Autobahnanschluss A22 1,8 km
Badeteich Spillern

Town & Country Haus baut Ihr Massivhaus mit einem Hausbau-Schutzbrief, der die Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.  Sie erhalten nicht nur den kompletten Hausbau, sondern eine Beratung, die Ihre optimale Lösung sucht - zum Thema Haus + Grundstück + Finanzierung. Im Gesamtpaket sind weiters inkludiert: * Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut * garantierte Bauzeit * Baufertigstellungs-Bürgschaft * Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto * Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung * Verwendung von Markenprodukten * Blower-Door-Test  * Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter * 5 Jahre Baugewährleistungs-Bürgschaft Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Beispielfotos - das Massivhaus ist noch nicht erbaut.  DIE NEBENKOSTEN DES GRUNDSTÜCKSANKAUFES, DIE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND DIE BAUNEBENKOSTEN SIND NOCH NICHT ENTHALTEN.