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Gestalten Sie Ihr neues Zuhause - 2 Zimmer Wohnung in Toplage mit Gartennutzung - absolute Ruhelage

1180 Wien, Währing

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45,5 m²2 Zimmer€ 249.800

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 249.800
Kaufpreis / m²€ 5.490,11
Betriebskosten (netto)€ 103,72
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45,5 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau
Energie
HWB21,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,74
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2035-04-13
Lage die begeistert !!! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause !!!!

Die sehr helle Wohnung befindet sich in der 3. Etage, und zeichnet sich durch absolute Ruhelage und herrlichen Grünblick aus.

Die Wohnung bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder Anleger mit Sinn für Gestaltung. Die Räume sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Tat umzusetzen

Ein Zimmer ist zur ruhigen Ferrogasse ausgerichtet , das andere Zimmer ist südseitig mit einem französischem Balkon, mit Blick in..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ferrogasse im 18. Wiener Gemeinde Bezirk. Das besondere Highlight ist die Möglichkeit zur Gartenmitbenützung, hier genießen Sie sonnige Stunden im Grünen und schaffen sich eine kleine Ruheoase mitten in der Stadt. Diese Gegend zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Volksschule ca. 200 m
Gymnasium ca. 900 m
Billa ca. 300 m
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Magalie Felsinger

Alexander Ringsmuth GmbH
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