Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential !

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fischamend! Eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte oder kreative Familien, die sich ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten möchten.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² auf einem großzügigen Grundstück von 468m².

Raumaufteilung:

Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und ein Nebengebäude.

Bei Abbruch ist eine Bebauung mit 40% möglich, O, K,

Bauklasse I, II Baulandwohngebiet BW.

Vom bestehenden Haus liegt weder eine Bau oder Benützungsbewillig no..

Die Smolekstraße liegt in einer angenehmen Wohngegend in Fischamend.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

• Einkaufsmöglichkeiten
• Kindergarten und Schulen
• Öffentliche Verkehrsanbindung
• rasche Anbindung A4 ( Ostautobahn)
• Flughafen Wien ist in ca. 10 Minuten erreichbar
• Wien Zentrum