Anlagewohnung in Eisenerz – Balkon & Whirlpool

57,78 m²3 Zimmer€ 139.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 139.900

Kaufpreis (netto)€ 116.583,33

Betriebskosten (netto)€ 215,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

57,78 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Anlagewohnung mit ca. 58 m² Nutzfläche in Eisenerz.

Es gibt derzeit einen Eigentümervertrag mit der Münichtal Projekt- und Verwaltungs GmbH, in dem die Wohnung für touristische zwecke Vermietet wird. Eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder zur Dauervermietung ist nicht zulässig. Die Wohnung wird 2026 saniert, diese beinhalten hauptsächlich kosmetische Ausbesserungsarbeiten und werden mit den laufenden Mieteinnahmen gegengerechnet.

Kapitalanlage mit ca. 8,0 % prognostizierter Bruttorendite p.a. (umsatzabhängige Ausschüttung durch Be..

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