Nachhaltiges Einfamilienhaus in ökologischer Holzbauweise
3384 Haunoldstein, Kirchenstraße

















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 498.000
Kaufpreis / m²€ 3.984,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
125 m2
Grundstück
475 m2
Objektart
Blockhaus
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB48 kWh/m²
HWB-KlasseB
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur niederösterreichischen Landeshauptstadt
für die berufliche Entwicklung und zu Hause
mit dem Flair einer tiroler Ferienanlage.
Jeder Tag fühlt sich wie im Urlaub an.
Bebauung und Anordnung am Grundstück :
Zwei Einfamilienhäuser leicht versetzt in Ost-West Hanglage angeordnet.
Ebene Garten- und Carportflächen ohne Kellergeschoß.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Derzeit sind beide Gebäude ungeteilt als Doppelhaus auf einem Grundstück vereint,
wobei beide Gebäude auf Wunsch relativ rasch geteilt werden können.
Beide ..
für die berufliche Entwicklung und zu Hause
mit dem Flair einer tiroler Ferienanlage.
Jeder Tag fühlt sich wie im Urlaub an.
Bebauung und Anordnung am Grundstück :
Zwei Einfamilienhäuser leicht versetzt in Ost-West Hanglage angeordnet.
Ebene Garten- und Carportflächen ohne Kellergeschoß.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Derzeit sind beide Gebäude ungeteilt als Doppelhaus auf einem Grundstück vereint,
wobei beide Gebäude auf Wunsch relativ rasch geteilt werden können.
Beide ..
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Lage
Sonnige Wohnhaussiedlung oberhalb der Gemeinde Haunoldstein.
Nähe St.Pölten in sicherer, ruhiger Lage ohne Hochwassergefahr.
Nähe St.Pölten in sicherer, ruhiger Lage ohne Hochwassergefahr.
Zusatzinformationen
Zentrale Lage zwischen Melk und St.Pölten
Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug :
ca. 6 min. bis zum Zentrum Loosdorf, Bankomaten
mit Lebensmittelgeschäften, Einzelhandel und
mehreren Ladestationen für E-Fahrzeuge in Loosdorf
ca. 8 min. bis zur Autobahnauffahrt zur A1 in Loosdorf
ca. 11 min. bis Melk
ca. 16 min. Stadtgrenze St.Pölten
ca. 18 min. bis zum Universitätsklinikum St.Pölten
ca. 18 min. bis zum Amt der niederösterreichischen Landesregierung
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Josef Matthias Schöffmann
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