Zinshaus in Innenstadtlage mit 7 Einheiten und Grünfläche

880 m²€ 800.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 800.000

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

880 m²

Grundstück

821 m²

Bauart

Altbau: 1894

Energie

HWB125 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,73

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshaus (derzeit Mischhaus mit Wohnungseigentumsobjekten) im Herzen von Knittelfeld, das Anlegern und Investoren eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieterträgen und weiterem Entwicklungspotenzial bietet.

• Wohnnutzfläche: ca. 880m² (lt. Nutzwertgutachten)
• Grundstücksfläche: 821m²
• Widmung: Allgemeines Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,3 – 1,4)
• Einheiten: Derzeit 7 Wohneinheiten (mit Umbaumaßnahmen mehr Wohneinheiten möglich), davon aktuell 3 vermietet (Mietverträge liegen vor)
• Keller: Vollunterkellert
• Heizung: Jede Einheit derzeit mit..

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