Neuwertiges Reihenhaus mit Garten, hochwertiger Ausstattung und Finanzierungsservice
8077 Gössendorf



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 499.000
Betriebskosten (netto)€ 180,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
106 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (187m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB40,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-07-27
Beschreibung
Dieses stilvolle Reihenhaus wurde Ende 2022 fertiggestellt und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf rund 106 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern: Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei einen direkten Zugang zum südostseitigen Balkon haben.
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll gewählt: Eichenparkettböden, elegante Fliesen sowie moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Herzstück des Hauses ist die elegan..
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll gewählt: Eichenparkettböden, elegante Fliesen sowie moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Herzstück des Hauses ist die elegan..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenBetriebskosten vorläufig, da WEG noch in Gründung. Reparaturrücklage Höhe noch zu definieren.
- Heizkosten (netto)€ 80,00
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gössendorf, nur wenige Minuten von Graz entfernt. Trotz der idyllischen Umgebung mit absoluter Ruhe überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Arzt, Schule und Kindergarten sind in fußläufiger Nähe, der nächste Supermarkt ist nur rund 650 m entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine Busstation in 250 m sowie den Bahnhof (ca. 3 km) gegeben. Auch die Autobahn und der Flughafen Graz sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit vereint das Haus ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und optimaler Erreichbarkeit.
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