Wohnen wo andere Urlaub machen!

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Stellen Sie sich vor: Frühstück auf der eigenen Terrasse, in absoluter Ruhelage.

Kinder spielen im Garten, umgeben von Natur und am Nachmittag geht es an den nahe gelegenen gemeindeeigenen Badesee. An Wochenenden laden Sie zum Grillen ein und bei Sonnenuntergang genießen Sie ein gutes Glas vom Grünen Veltliner aus der Region!

Genau das bietet Ihnen Ihr idyllisches Eigenheim in Grafenwörth!

Bei diesem modernen Wohnprojekt entstehen vier Doppelhäuser mit jeweils 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen und optimaler Raumaufteilung.

Dieses Wohnprojekt befindet sich in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage in Grafenwörth im westlichen Tullnerfeld am Fuße des Wagram.

Umgeben von Feldern sowie der Nähe zur Donau und der Wachau bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit naturnahem Wohnen und zugleich bester Anbindung an die Infrastruktur.

Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Supermärkte, eine Bäckerei, ein Gasthaus und viele Heurigen finden sie vor Ort.
Weitere Geschäfte und Dienstleistungen – sowie Gastronomie und kulturelle Angebote – befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Krems a. d. Donau, Tulln und der Landeshauptstadt St. Pölten.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule, die fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und eine Klinik in naher Umgebung sichergestellt.

Pendler schätzen die sehr gute Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt, und auch der nächste Bahnhof ist schnell erreichbar. Banken, Post und Polizei sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab.

Die Lage verbindet somit idyllisches Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Verkehrsverbindingen: S5, S33, Bus, Schnellbahn

- Krems an der Donau 13km
- Tulln 23km
- St Pölten 25km
- Wien 49km
weiter Infos unter: www.grafenwoerth.at

Die Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen zu haben: * Außenfertig * Belagsfertig * Wohnfertig Ein PKW Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und ein weiterer Kostet € 9.800,- Nähere Informationen zur Bauweise, Ausstattung und Vertragsbedingungen senden wir ihnen gerne zu. Für die erste 3 Käufer winkt ein Küchengutschein in Höhe von € 2.500,- vom Küchenstudio Otto Lehr in Horn! Damit sie sich ihr neues Zuhause nicht nur vorstellen müssen, haben wir in der unmittelbaren Umgebung ein Musterhaus. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich von diesem großartigen Konzept!!