Baugrund mit Entwicklungspotenzial in begehrter Wienerwald-Lage

Baugrund mit Altbestand (Abrisshaus)
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand (Abrisshaus) in Kaltenleutgeben, einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande Wiens.

Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: ca. 1.488 m²
• ca. 313 m² eben
• ca. 1.175 m² steile Hanglage mit tollem Ausblick

Bauklasse:
• 50 – o, k – II
• verbaubar bis 50 %
• offene oder gekuppelte Bauweise
• maximale Bauhöhe: 8 m

Voll aufgeschlossen (Gas, Kanal und Strom vorhanden).

Besonderheiten:
Der ebene Teil des Grundstücks eignet sich perfekt für die Bebauung, w..