Alpenjuwel - Zuhause im Urlaub
9981 Kals am Großglockner













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 695.000
Kaufpreis / m²€ 2.061,95
Provision
3% zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
316,21 m2 (13 Zimmer)
Grundstück
2.210 m2
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse (2)
Objektart
Ferienhaus
Beschreibung
In Kals steht ein wahres Alpenjuwel zum Verkauf. Westlich von der Talstation des Figol-Sessellifts gelegen, beginnt der Wintertag mit dem ersten Schwung ins Großglockner Resort Kals-Matrei. Im Sommer starten Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.
Die Gewerbeimmobilie ist eines von zwei spiegelverkehrt errichteten Häusern, für die Wohnungseigentum begründet wurde. Im Unter- und Erdgeschoss sind sie baulich miteinander verbunden. Das Haus vereint traditionelle Bauweise und alpinen Charme. Vier großzügige Apartments verteilen sich auf drei Etagen. Jede Einheit bietet offene Wohnbereic..
Die Gewerbeimmobilie ist eines von zwei spiegelverkehrt errichteten Häusern, für die Wohnungseigentum begründet wurde. Im Unter- und Erdgeschoss sind sie baulich miteinander verbunden. Das Haus vereint traditionelle Bauweise und alpinen Charme. Vier großzügige Apartments verteilen sich auf drei Etagen. Jede Einheit bietet offene Wohnbereic..
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Weitere Preisinformationen
- zzgl. MwSt.ja
Lage
Großdorf, ein traditionsreicher Ortsteil von Kals am Großglockner, vereint authentischen Dorfcharakter mit der Ursprünglichkeit Osttirols. Sonnig gelegen und umgeben von eindrucksvoller Bergkulisse bietet die Lage Ruhe und Naturverbundenheit, während Infrastruktur und Gastronomie im Ort schnell erreichbar sind.
Zusatzinformationen
- Ferienhaus mit vier voll ausgestatteten, großzügig geplanten Apartments
- Einzigartige Lage direkt am Sessellift
- Balkone & Terrassen mit Panoramablick
- Nachhaltige Hackschnitzel-Heizung in Verbindung mit Solaranlage
- Verlässliche Auslastung in Winter- und Sommersaison, gewachsener Stammgästepool inklusive
- Attraktive Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial
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Claudia Ruppitsch
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