Villa in der Natur von Payerbach/Kreuzberg

In sonniger Lage am Kreuzberg 59 in Payerbach befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem großen Platzangebot überzeugt. Auf insgesamt rund 305 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Raum für eine Familie, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Naturverbundenheit legt.

Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² empfängt ein Windfang mit anschließendem Vorraum die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in die verschiedenen Wohnbereiche: ein gemütliches Esszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche, die das Herz des Hauses ..

Das Haus liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Semmering-Gebietes, in unmittelbarer Nähe zu Payerbachs Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Anbindung. Wien ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar, sodass das Objekt auch für Pendler interessant ist.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss – ca. 70 m²

Windfang
Vorraum
Abstellraum
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
WC

1. Obergeschoss – ca. 75 m²

Vorzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
WC
Waschraum

Keller – ca. 75 m²

2 Vorzimmer
2 Kellerräume
Waschküche
Schlafzimmer
Küche
WC

Dachboden – ca. 85 m² (noch nicht ausgebaut)

Bruttogrundfläche entsprechend dem 1. Stock
bietet vielfältiges Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum

Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 450.000,- Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!