UNBEFRISTET: in Floridsdorf: Balkon-Wohnung Hopfengasse 4 - Stiege 2 - Top 3
1210 Wien, Floridsdorf








63,73 m²2 Zimmer€ 1.016,40
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis / m²€ 8,46
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.016,40
Gesamtbelastung (netto)€ 924,00
Kaltmiete (netto)€ 804,00
Kaltmiete€ 884,40
Nebenkosten€ 120,00
Provision
Provisionsfrei für die Mieter!
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
63,73 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB23,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
Beschreibung
UNBEFRISTETE 2-Zimmer-Loggia-Wohnung
Top-ausgestattet in Ruhelage.
Raumaufteilung:
Vorraum, Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Garagenplatz optional möglich.
Top-ausgestattet in Ruhelage.
Raumaufteilung:
Vorraum, Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.
Küche möbliert.
Kellerabteil.
Garagenplatz optional möglich.
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 804,00
Lage
Die attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten Viertel des charmanten 21. Wiener Gemeindebezirks. Eingebettet in eine angenehme Wohngegend, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und einladende Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Floridsdorfer Wasserpark als idealer Ort zur Erholung und Freizeitgestaltung an. Die perfekte Symbiose aus städtischem Leben und grüner Ruhe verleiht dieser Wohnlage ihren besonderen Reiz.
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Christian Mayr
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