Exklusive und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1020 Wien – Einzigartige Aussicht, Marina Tower, VIP - Location

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im charmanten 2. Bezirk! Diese exquisite Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 80 m², sondern auch ein komfortables und stilvolles Lebensumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Mit einem Kaufpreis von 848.000,00 € erwerben Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare, kleine Familien oder als Renditeobjekt geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume und der durchdachte Grundriss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die Sie sofort willkommen heißt.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige..

Marina Tower | Sonne, Skyline & Donau – Premium-Wohnen im 2. Bezirk

Diese elegante Wohnung im Marina Tower verbindet lichtdurchflutetes Wohnen mit urbanem Luxus direkt an der Donau. Die bevorzugte Südost-Ausrichtung sorgt vom frühen Morgen bis in den Nachmittag für angenehmes Tageslicht; bodentiefe Fenster eröffnen weite Blicke über Wasser, Grünraum und Skyline.
Hochwertige Materialien, eine durchdachte Grundrissplanung und die ruhige Höhe im Tower schaffen ein außergewöhnlich repräsentatives Wohngefühl – perfekt für Eigennutzer:innen mit Anspruch wie auch als solide Wertanlage an einem der begehrtesten Waterfront-Standorte Wiens.

Signature-Lage an der Donau: Wohnen am Wasser mit direktem Zugang zu Promenade und Freizeitflächen – seltene Kombination aus Natur & City.
Architektur & Höhe: Landmark-Tower mit exzellentem Lichteinfall (Südost), Weitblick statt Straßenlevel – deutlich über dem Standard innerstädtischer Bestände.
Premium-Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, edle Bodenbeläge, Designer-Sanitär, großzügige Verglasungen, smarte Stauraumlösungen; barrierearmer Zugang.
Komfort im Haus: Moderne Lobby, repräsentative Allgemeinbereiche, sichere Paketannahme, Fahrrad-/Kinderwagenräume; optional Tiefgarage im Haus.
Mikrolage: Apotheke, Klinik, Schulen/Uni-Standorte, Nahversorger, Bäckereien & Shopping in Gehdistanz.
Mobilität: Rasche Öffi-Anbindung (U-/S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie schnelle Verbindung zur A22 – Innenstadt und Airport komfortabel erreichbar.
Wertstabilität: Waterfront-Lagen in Landmark-Gebäuden zählen zu den gefragtesten und erzielen überdurchschnittliche Nachfrage bei Vermietung und Wiederverkauf.