Großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Grund – nur wenige Minuten zur U-Bahn
1220 Wien, Donaustadt


























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 700.000
Kaufpreis / m²€ 2.651,52
Betriebskosten (netto)€ 24,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
736 m2
Energie
HWB142,2 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,11
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2035-07-29
Beschreibung
LAGE:
DAS HAUS BEFINDET SICH IN ABSOLUT RUHIGER GRÜNLAGE DES 22. WIENER GEMEINDEBEZIRKS MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG. DIE U-BAHN-STATION HAUSFELDSTRASSE (U2) IST IN NUR CA. 10 GEHMINUTEN ERREICHBAR, DIE BUSHALTESTELLE 97A IN CA. 5 GEHMINUTEN. MIT ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN GELANGT MAN IN RUND 30 MINUTEN INS WIENER STADTZENTRUM.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
DAS GROSSZÜGIGE HAUS ERSTRECKT SICH ÜBER INSGESAMT 8 ZIMMER, EINE KÜCHE, 1 BADEZIMMER, 2 WCS SOWIE EINEN LICHTDURCHFLUTETEN WINTERGARTEN.
AUF DEM GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH EINE GARAGE FÜR ZWEI AUTOS SOWIE ZWEI ZUSÄTZLIC..
DAS HAUS BEFINDET SICH IN ABSOLUT RUHIGER GRÜNLAGE DES 22. WIENER GEMEINDEBEZIRKS MIT AUSGEZEICHNETER VERKEHRSANBINDUNG. DIE U-BAHN-STATION HAUSFELDSTRASSE (U2) IST IN NUR CA. 10 GEHMINUTEN ERREICHBAR, DIE BUSHALTESTELLE 97A IN CA. 5 GEHMINUTEN. MIT ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN GELANGT MAN IN RUND 30 MINUTEN INS WIENER STADTZENTRUM.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
DAS GROSSZÜGIGE HAUS ERSTRECKT SICH ÜBER INSGESAMT 8 ZIMMER, EINE KÜCHE, 1 BADEZIMMER, 2 WCS SOWIE EINEN LICHTDURCHFLUTETEN WINTERGARTEN.
AUF DEM GRUNDSTÜCK BEFINDET SICH EINE GARAGE FÜR ZWEI AUTOS SOWIE ZWEI ZUSÄTZLIC..
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus im 22. Bezirk von Wien besticht durch seine ideale Lage. Nur wenige Minuten von der U2-Station Hausfeldstraße entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Kindergärten und Kliniken macht es ideal für Familien. Genießen Sie urbanes Wohnen mit gleichzeitigem Zugang zur Natur in dieser lebenswerten Umgebung.
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