Büro oder Praxis in Top-Lage am Kagraner Platz – 1220 Wien

115,31 m²4 Räume€ 1.791,66

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.791,66

Summe Miete (netto)€ 1.553,43

Miete / m²€ 13,47

Betriebskosten (netto)€ 238,23

Provision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

115,31 m² (4 Zimmer)

Bauart

Neubau

Energie

HWB72,85 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,37

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2027-12-21

Beschreibung

Dieses großzügige Büro- bzw. Praxisobjekt befindet sich in gepflegtem Neubauzustand in bester Lage des 22. Bezirks. Gelegen im 1. Stock (ohne Lift), mit einer Nutzfläche von 115 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Ordinationen.

Beschreibung:

*
4 helle, gut geschnittene Büroäume

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Abstell- bzw. Serverraum (Cat-5)

*
Aufenthaltsraum mit Einbauküche (Geschirrspüler, E Herd)

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Parkett- und Fliesenböden, Deckenleuchten, EDV-Verkabelung

*
WC mit Handwaschb..

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Lage

Breitenleer Straße, Hirschstettner Straße, Donaufelder straße

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