2022 sanierte Liegenschaft - 117m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Innenhoflaube und Nebengebäude
7222 Rohrbach bei Mattersburg




























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 217.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
117 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
420 m2
Freifläche
, Balkon
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1976
Energie
HWB259 kWh/m²
HWB-KlasseF
Energieausweis bis2029-06-25
Beschreibung
Das Gebäude aus dem Jahre 1976 ist zum Altbestand von vor ca. 100 Jahren dazu gebaut worden und 2022 durch die hinteren Lager- und Heizräume zusätzlich erweitert worden.
Mit 25cm Ziegelmauern und 16-20cm Styropordämmung (im hinteren Teil mit 30cm Ziegelmauern), einem Ziegeldach im vorderen Neubau, verstärkter Kellerdecke (Eisen und Beton), Estrichböden im EG, abgehängter Decke mit ca. 10-12cm Steinwolldämmung, neuer Elektrik inkl. Sicherungskasten, neuen Wasserinstallationen, neuem Gas-Hausanschluss, neuer Holzvergaserheizanlage 2020 mit Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG, neuer..
Mit 25cm Ziegelmauern und 16-20cm Styropordämmung (im hinteren Teil mit 30cm Ziegelmauern), einem Ziegeldach im vorderen Neubau, verstärkter Kellerdecke (Eisen und Beton), Estrichböden im EG, abgehängter Decke mit ca. 10-12cm Steinwolldämmung, neuer Elektrik inkl. Sicherungskasten, neuen Wasserinstallationen, neuem Gas-Hausanschluss, neuer Holzvergaserheizanlage 2020 mit Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG, neuer..
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Andreas Vanek
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