Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und Fernwärme in zentraler Lage – ab 01. November 2025 in Linz-Spallerhof verfügbar!!

68,3 m²2 Zimmer€ 805,07

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 805,07

Gesamtbelastung (netto)€ 731,88

Summe Miete (netto)€ 559,65

Miete / m²€ 8,19

Betriebskosten (netto)€ 172,23

Kautionshinweis

€ 3.534,60

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

68,3 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB78 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,3

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-10-12

Beschreibung

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 30:

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 68,25 m² einen gemütlichen Wohnkomfort in zentraler Linzer Lage (Spallerhof).
Ideal für Singles, Paare oder auch als praktische Stadtwohnung.

SANIERUNGSARBEITEN WERDEN NOCH DURCHGEFÜHRT !!!!

Raumaufteilung:

*
Wohnraum (WR): 24,27 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Loggia

*
Schlafzimmer (SZ): 15,57 m² – ruhig gelegen - perfekt für Erholung

*
Küche (KÜ): 7,02 m² ..

Mehr

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