TOPLAGE, STAATSOPER-NÄHE, klimatisiertes 110 m2 Büro oder Praxis, 3 Zimmer, Extraküche, 2 Bäder, Opernring
1010 Wien, Innere Stadt

















































110,49 m²3 Räume€ 3.500,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 3.500,00
Summe Miete (netto)€ 3.193,94
Betriebskosten (netto)€ 270,70
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 12.600,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
110,49 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau
Energie
HWB139,3 kWh/m²
fGEE3,36
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 110,49 M2 BÜRO IM DACHGESCHOSS MIT CA. 20 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, 2 SCHLAFZIMMER, GALERIE, CA. 20 M2 TERRASSE, 2 BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM
BEI DEM GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKT HANDELT ES SICH UM EINE WOHNUNGSWIDMUNG!
AUSSTATTUNG:
+ KLIMAANLAGE IN DEN HAUPTRÄUMEN
+ CA. 20 M2 TERRASSE
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DOPPELWASCHBECKEN, BIDET, WC
+ BADEZIMMER MIT WASCHBECKEN, DUSCHE UND WC
+ PARKETTBÖDEN, FLI..
VORZIMMER, WOHN-ESSZIMMER, KÜCHE, 2 SCHLAFZIMMER, GALERIE, CA. 20 M2 TERRASSE, 2 BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM
BEI DEM GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKT HANDELT ES SICH UM EINE WOHNUNGSWIDMUNG!
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+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DOPPELWASCHBECKEN, BIDET, WC
+ BADEZIMMER MIT WASCHBECKEN, DUSCHE UND WC
+ PARKETTBÖDEN, FLI..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 35,36
Lage
Diese Wohnung befindet sich in äußerst repräsentativer Lage, gegenüber der Wiener Staatsoper (Elisabethstraße, Operngasse, Friedrichstraße, Getreidemarkt, Schillerpark, Robert-Stolz-Platz, Kärntner Straße, Goethegasse, Burggarten) in einem generalsaniertem Stilaltbau mit bester Infrastruktur und Verkehrsverbindungen (U1-Bahnstation Oper-Karlsplatz, Straßenbahnlinien 1, 2, 61, 71, U2Z + D, Buslinien N25, N46, N49, N66, N71) Parkmöglichkeit in den Tiefgaragen Opernringhof - Elisabethstraße 2-6 oder Kärntner Straße 51 (Kosten: ab ca. € 270,00 mtl. inkl. MwSt. pro Stellplatz).
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Alexander Ros
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