SEHR GEPFLEGTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER LAGE VON STOCKERAU

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock einer bereits sanierten Wohnhausanlage (ohne Lift) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Nähe zum Stadtzentrum von Stockerau – nur wenige Gehminuten entfernt – macht die Lage besonders attraktiv. Mit rund 83 m² Nutzfläche inklusive Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne zentral wohnen.

RAUMAUFTEILUNG:

• groß..

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stockerau, einer der beliebtesten Wohnorte im Bezirk Korneuburg. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und einem breiten Freizeitangebot – perfekt für Familien, Pendler und alle, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Infrastruktur:

-) optimale Einkaufsmöglichkeit - Supermarkt gleich über die Straße

-) Ärztezentrum und Krankenhaus Stockerau in unmittelbarer Nähe

-) Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen gut erreichbar

-) vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot im Stadtzentrum

Öffentliche Verkehrsanbindung:

-) Sehr gute Busverbindungen im Stadtgebiet und ins Umland

-) Der Bahnhof Stockerau bietet Direktverbindungen in allen Richtungen

Individualverkehr:

-) A22 Donauufer Autobahn Richtung Wien in wenigen Minuten erreichbar

-) Direkte Anbindung an die S3 (Hollabrunn) und die S5 R(Tulln)

-) Ideale Lage auch für Pendler mit eigenem PKW

Freizeit, Erholung & Natur:

Das nahegelegene Augebiet Stockerau lädt zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein

Das moderne Freizeitzentrum Stockerau bietet Freibad, Tennisplätze, Eislaufplatz und mehr

Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Infrastruktur mit naturnahem Lebensgefühl – eine perfekte Kombination für ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnen.