Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – Ihre Sanierungschance mit Loggia * KFZ Garagenplatz * Sauna

DIE KURZINFORMATION FÜR EILIGE LESER:

* Gepflegtes Wohnhaus
* Wohnfläche von rund 124 m²
bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Bad mit Sauna, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garderobe, Abstellraum
* Baujahr rund 1982
* im zweiten Stock situiert (ohne Lift)
* Wohnung ist sanierungsbedürftig
* Gegensprechanlage
* Gastherme per Fußbodenheizung
* KFZ Garagenplatz inklusive
* zugeordnetes Kellerabteil
* Einlagerungsraum
* Klimaanlage in den Wohn und Schlafräumen
* manuelle Außenrollläden in der Loggia, automatische Außenrollläde..

Die Wohnung am Franzosenweg in 1100 Wien besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe von Oberlaa. Umgeben von Grünflächen wie dem Liesingbach, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an Bus, U-Bahn und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke.