Moderne DG-Maisonette mit Traumterrasse und idealer Infrastruktur (Provisionsfrei)

Familien und Pärchen mit viel Platzbedarf aufgepasst: Zum Verkauf gelangt dieser
lichtdurchflutete Dachgeschoss-Traum, welcher seine knapp 84 m² Wohnfläche auf
zwei großzügige Etagen verteilt.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei gut geschnittene (Schlaf-)Zimmer (ca. 12
m² und ca. 10 m²) sowie das ideale Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie
ein separates Gäste-WC. Eine Garderobennische sorgt für funktionalen Stauraum.
Über eine raffinierte Treppe ist auch die obere Etage dieses zeitgemäßen
Wohntraums erschlossen – hier lässt es sich auf über 33 m² herrlich Wo..

Ein Weinort mit Geschichte vor den Toren Wiens

Die charmante Marktgemeinde Kottingbrunn – bekannt als idyllischer Weinort und
für sein bezauberndes Wasserschloss - bietet Lebensqualität für Alt und Jung.
Hier reihen sich gutbürgerliche Einfamilienhäuser und Reihenhäuser neben kleinen
Wohnhäusern und man könnte den Charakter fast dörflich bezeichnen – und das
nicht einmal 20 Autominuten von Wien entfernt! Über den Anschluss an die A2
Südautobahn ist man sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz bestens
vernetzt.

Das moderne Wohnhaus, welches 2016 neu errichtet wurde, liegt ideal angebunden
inmitten einer verkehrsberuhigten, idyllischen Nachbarschaft. Der Bahnhof
Leobersdorf ist fußläufig in nur 5 Gehminuten erreichbar, - von hier verkehren
Züge Richtung Wien zu Hauptfrequenzzeiten bis zu 7 Mal pro Stunde! Auch die
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorgung, Apotheke etc.) sind innerhalb
von 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.




Was die Freizeitgestaltung betrifft, so kommt hier bestimmt jeder auf seine
Kosten: Egal ob Radfahren/Laufen am Wiener Neustädter Kanal, Bahnen schwimmen im
Freibad Leobersdorf, Wandern entlang der Weingärten oder Fitness im
nahegelegenen Gym. – Kottingbrunn bietet all das und noch viel mehr!