Stilvoller Altbau mit XXL-Terrasse & 6 Zimmern – Raum für Ihre Wohnideen in Leoben
8700 Leoben









Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 265.000
Kaufpreis / m²€ 2.153,95
Betriebskosten (netto)€ 125,21
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
123,03 m2 (6 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2), Terrasse
Energie
HWB89,1 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,77
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2028-07-23
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Großzügig, lichtdurchflutet und voller Charakter: Diese rund 123 m² große Altbauwohnung in Leoben überzeugt mit einer durchdachten Raumstruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder kreative Gestaltungskonzepte – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.
Das absolute Herzstück ist die beeindruckende, ca. 34 m² große Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Zwei zusätzliche Balkone erweitern den Außenbereich und bieten weitere Rückzugsorte im Freien.
Im Wohnbereich sorgt ein funktionstüchtiger Schwedenofen für eine behagl..
Das absolute Herzstück ist die beeindruckende, ca. 34 m² große Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Zwei zusätzliche Balkone erweitern den Außenbereich und bieten weitere Rückzugsorte im Freien.
Im Wohnbereich sorgt ein funktionstüchtiger Schwedenofen für eine behagl..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 100,00
- Sonstige Kosten€ 135,95
Lage
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer Größe und Ausstattung, sondern auch mit einer Top-Lage in Leoben. Alles, was das tägliche Leben angenehm macht, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß:
Hauptplatz Leoben – ca. 5 Gehminuten
Cineplexx Leoben – in unmittelbarer Nähe
Marekai – nur 2 Gehminuten entfernt, ideal zum Spazierengehen
Gymnasien (Neues & Altes Gymnasium) – ca. 1 Gehminute
Interspar – ca. 5 Gehminuten
Hauptplatz Leoben – ca. 5 Gehminuten
Cineplexx Leoben – in unmittelbarer Nähe
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Gymnasien (Neues & Altes Gymnasium) – ca. 1 Gehminute
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