Moderne Garconniere in Ruhelage – Erstbezug nahe Lobau
1220 Wien, Donaustadt





















35,43 m²1 Zimmer€ 726,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 726,00
Gesamtbelastung (netto)€ 660,00
Summe Miete (netto)€ 553,71
Miete / m²€ 12,33
Betriebskosten (netto)€ 106,29
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
35,43 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Garten (51m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB31,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Garconniere mit rund 35 m² Wohnfläche in einer der grünsten Ecken Wiens, die sich ideal für Singles eignet, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Hauses und besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem privaten Garten von ca. 51 m² – perfekt, um warme Tage im Freien zu genießen. Die vollausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten ist offen in den Wohnraum integriert und schafft ein gemütliches Ambiente...
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2025 fertiggestellten Hauses und besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem privaten Garten von ca. 51 m² – perfekt, um warme Tage im Freien zu genießen. Die vollausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten ist offen in den Wohnraum integriert und schafft ein gemütliches Ambiente...
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