Sonnenseite des Wohnens | 3-Zimmerwohnung mit Südloggia | Top Zustand
2345 Brunn am Gebirge
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 278.600
Kaufpreis / m²€ 3.878,06
Betriebskosten (netto)€ 131,38
Provision
10.029,60 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,84 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 1975
Energie
HWB69,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,59
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-01-19
Beschreibung
LICHT. RAUM. LEBENSGEFÜHL – 3 ZIMMER ZUM VERLIEBEN
SÜDLOGGIA INKLUSIVE: HIER BEGINNT IHR WOHNKAPITEL
Diese 2019 charmant sanierte 3-Zimmerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und einer Süd-Loggia für Ihren persönlichen Sun-Downer. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuelle Handschrift einzubringen und sich ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Wünsche widerspiegelt. Nutzen Sie gerne vorab den Wohnungsrundgang im link hier: Videolink [https://youtube.com/shorts/pbMH_GpYXvk]
Eckdaten & Infos:
*
3-Zimmer: Der Gru..
SÜDLOGGIA INKLUSIVE: HIER BEGINNT IHR WOHNKAPITEL
Diese 2019 charmant sanierte 3-Zimmerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und einer Süd-Loggia für Ihren persönlichen Sun-Downer. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuelle Handschrift einzubringen und sich ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Wünsche widerspiegelt. Nutzen Sie gerne vorab den Wohnungsrundgang im link hier: Videolink [https://youtube.com/shorts/pbMH_GpYXvk]
Eckdaten & Infos:
*
3-Zimmer: Der Gru..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 159,48
Lage
Zentral und naturnah – die perfekte Lage in Brunn am Gebirge. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf, der eine hervorragende Anbindung an Wien und die südlichen Regionen über die Schnellbahn und Regionalbahn bietet. Pendler erreichen den Wiener Hauptbahnhof in rund 20 Minuten – bequem und stressfrei.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die A2 Südautobahn sowie die S1 Wiener Außenring Schnellstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie rasch mit der Stadt oder dem Umland.
Für Freizeit und Erholung liegen zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Wienerwald, das Naturpark Föhrenberge oder die Thermenregion in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Wochenenden im Grünen.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die A2 Südautobahn sowie die S1 Wiener Außenring Schnellstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie rasch mit der Stadt oder dem Umland.
Für Freizeit und Erholung liegen zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Wienerwald, das Naturpark Föhrenberge oder die Thermenregion in unmittelbarer Nähe – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Wochenenden im Grünen.
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Denise Lauchard
Lauchard Immobilien e.U.Telefon
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