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Charmantes Gewölbelokal

9900 Lienz

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2 Räume€ 990,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 990,00
Gesamtbelastung (netto)€ 825,00
Kaltmiete (netto)€ 725,00
Kaltmiete€ 870,00
Miete / m²€ 20,80
Nebenkosten€ 100,00
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 3.000,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
keine Angabe
Energie
HWB277 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,24
fGEE-KlasseD
Dieses charmante Gewölbelokal überzeugt durch seine hervorragende Lage im Herzen von Lienz – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Sie profitieren hier von hoher Sichtbarkeit, lebendiger Frequenz und idealer Erreichbarkeit – sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus in der Kurzparkzone.

Die charakteristische Gewölbedecke verleiht dem Verkaufsraum eine unverwechselbare Atmosphäre. Der helle Raum bietet Platz für verschiedenste Geschäftsideen – ob als kleines Geschäft, Atelier oder Raum für Dienstleistungen.

Ein abgetrennter Ber..
  • Hauptmietzins (netto)€ 725,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage am Südtiroler Platz, im Herzen von Lienz. Sie bietet optimale Erreichbarkeit sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsunternehmen, die das tägliche Arbeiten und Verweilen besonders angenehm gestalten. Durch diese hervorragende Standortwahl eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.

Google Streetview:
https://maps.app.goo.gl/3bUk8byF3JRH64Pw9
- Ideal geeignet für Geschäftsvorhaben aller Art, zB als kleines Verkaufslokal. - Die sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz garantiert eine hohe Kundenfrequenz und eine sichtbare Präsenz. - Barrierefreie Zugänglichkeit und bequeme Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone.
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Claudia Ruppitsch

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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