Frequentiertes Geschäftslokal in der Favoritenstraße

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal direkt in der neugestalteten Fußgängerzone der Favoritenstraße unweit vom Wiener Hauptbahnhof entfernt. Das Ladenlokal bietet auf rund 134 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für das Betreiben eines Einzelhandels oder Gastronomielokales. Der Eingangsbereich mit dem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum kann hervorragend als Verkaufsfläche genutzt werden und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden. Angrenzend befinden sich eine funktionale Küche und ein Lagerraum, die ausreichend Platz für die Zubereitung und Aufbewahrung von Waren bieten. Zusätzl..

Die Geschäftsfläche befindet sich in frequentierter Lage direkt in der neugestalteten Fußgängerzone beim Wiener Hauptbahnhof und bietet damit nicht nur eine perfekte nationale und internationale Verkehrsanbindung, sondern auch ein modernes urbanes Umfeld. Die Infrastruktur und Anbindung sind durch die Nähe zum Hauptbahnhof als hervorragend zu bezeichnen: Neben den zahlreichen Zug- und Schnellbahnverbindungen stehen auch die U-Bahn-Linie U1, die Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 sowie die Buslinie 13A in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch alle wichtigen Stadtteile Wiens schnell und bequem erreichbar.

Beziehbar ab: sofort Stockwerk: EG Lift: ja Heizung: Zentralheizung Befristung: 10 Jahre Keller: ja Information zu den Nebenkosten: Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kaution: 3 BMM Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.