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Top-Investment: Sonnige Anlegerwohnung mit Langzeitmieter & Rundum-Sanierung

1210 Wien, Floridsdorf

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Kosten
Kaufpreis€ 349.000
Betriebskosten (netto)€ 276,56
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB86,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,85
fGEE-KlasseC
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Südwest-Ausrichtung bietet Anlegern eine sichere und langfristige Rendite. Der Neubau aus dem Jahr 1970 wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung ist bis April 2028 vermietet, was Investoren eine stabile Einkommensquelle sichert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilung. Vom langen Gang gelangt man in alle Räume, darunter eine stilvolle, maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertiger Glasrückwand in Woll..
  • MwSt. Satz20,00 %
  • Heizkosten (netto)€ 27,58
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Dieter Vollmost

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