Großhöflein | Moderne Doppelhaushälfte - ERSTBEZUG | 5 Zimmer | Weitblick | schlüsselfertige Ausführung | Fasangasse (Haus 3/2)
7051 Großhöflein
































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 598.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
113,41 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Garten (121,35m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB41,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-20
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen acht schlüsselfertige Doppelhaushälften in herrlicher Hanglage mit unvergleichbarem Weitblick über den Schneeberg bis über die umliegenden Weinberge!
Diese modernen Doppelhaushälften vereinen stilvolle Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und bieten viel Platz für die ganze Familie. Bei dem Projekt wurde auf offene und helle Grundrisse gesetzt - lichtdurchflutete Wohnträume werden Realität. Terrassen, Balkone als auch Eigengärten schaffen eine Oase der Entspannung.
Die ruhige und naturnahe Umgebung von Großhöflein bietet Erholung pur und gleichzeiti..
Diese modernen Doppelhaushälften vereinen stilvolle Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und bieten viel Platz für die ganze Familie. Bei dem Projekt wurde auf offene und helle Grundrisse gesetzt - lichtdurchflutete Wohnträume werden Realität. Terrassen, Balkone als auch Eigengärten schaffen eine Oase der Entspannung.
Die ruhige und naturnahe Umgebung von Großhöflein bietet Erholung pur und gleichzeiti..
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Lage
Großhöflein ist eine idyllische Marktgemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung im Burgenland. Eingebettet in die Hügellandschaft am Fuße des Leithagebirges verbindet der Ort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt Eisenstadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B50 sowie die Schnellstraße S31 und die A3 Richtung Wien ist Großhöflein sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Müllendorf sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung für Pendler.
Die Infrastruktur in der Marktgemeinde ist bestens ausgebaut. Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe in Eisenstadt.
Großhöflein überzeugt zudem durch seine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Weinberge, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein, während traditionelle Heurige für genussvollen Augenblicke sorgen.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B50 sowie die Schnellstraße S31 und die A3 Richtung Wien ist Großhöflein sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Müllendorf sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung für Pendler.
Die Infrastruktur in der Marktgemeinde ist bestens ausgebaut. Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe in Eisenstadt.
Großhöflein überzeugt zudem durch seine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Weinberge, Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein, während traditionelle Heurige für genussvollen Augenblicke sorgen.
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Katharina Hlawaty
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